2025年第四季度沈阳写字楼与零售市场概况

概况 2025年四季度， 沈阳甲级写字楼市场无新增供应入市 ， 总存量维持在 136.9万平方米。 本季度， 全市录得净吸纳量为 -5,470平方米， 全年累计净吸纳量为 20,875平方米。 空置率环比上升0.4个百分点至33.5%， 市场整体表现较为平稳；全市租金水平环比下降2.7%至每月每平方米人民币55.1元。 从成交行业上看， 本季度前三大成交行业占比表现较为平均 。 贸易类成交延续了之前的良好表现 ， 尽管占比下降至23%， 但仍位居首位； TMT及专业服务类成交占比22%和21%， 分列二、 三位；金融类成交占比 16%， 位列第四位