2025年上半年广州房地产市场回顾：办公楼供应提速 零售物业积极求变

2025年上半年广州经济表现较2024年有所改善，出口和社会消费品零售总额数据都在好转。但这还未传导至商用和工业房地产市场，租户和投资者仍然谨慎，并且供应高峰也给业主带来压力，因此租金仍在下行。具体而言，办公楼市场供应量显著增长，科技互联网行业保持扩张；零售物业市场中，超市和百货频繁变动，而零售业态开始出现一些亮点；而广州仓储物流市场租金下跌开始加速；投资市场方面，上半年商业物业投资额显著增长，办公类物业成交仍被自用投资者主导