重点城市房产经纪行业景气度2026.2

摘要： 行业景气度：2026年2月，房产经纪行业景气度显著下降，指数由1月的45.03滑落至35.47，创近三年同期最低，此次下行主要受春节假期影响，供需两端同步走弱，加上政策影响滞后，五大指标未能形成有效拉升。 46城表现：2026年2月，重点监测46城房产经纪景气度指数全面走弱，均低于50荣枯线，达到7个月以来最低值，环比平均回落10个百分点，同比平均回落25个百分点。 全国房产经纪行业景气度概况 2026年2月，房产经纪行业景气度处于深度下行区间，行业景气度显著走弱。2月，房地产行业景气度指数为35.47，低于50荣枯线，是2024年以来的第二低值，仅高于2025年1月的32.31。从环比情况来看，本月景气度指数较上月大幅回落9.56个百分点。同比而言，本月景气度指数为三年以来2月最低值，分别较2024年2月、2025年2月下降5.3个百分点和24.7个百分点，景气度指数创近三年同期最低。 2026年2月景气度大幅下行时春节季节性因素+政策滞后效应叠加的结果，并非是基本面持续恶化。随着节后复工、新政逐步落地，3月传统“小阳春”有望带动找房热度、新增挂牌、作业活力回升，景气度指数预计环比显著反弹。