2025年第三季度全国物流地产市场报告

多个项目交付广东存量上升相对显著 截至2025年第三季度，全国非保税高标仓市场总存量达1.76亿平方米。存量头部省市基本无变化，江苏、广东及浙江位于全国存量第一梯队。广东省处供应放量阶段，继上季度广东省存量突破2,000万平方米大关后，本季迎多个项目交付，存量上升相对显著。 城市存量TOP20 截至第三季度末，苏州市场存量达1,400万平方米，位于第一梯队；上海市与天津市现有存量达1,000万平方米，位于第二梯队；成都、武汉、嘉兴以及重庆位于第三梯队，现有存量600-800万平方米；东莞、佛山以及廊坊存量次之。 城市供应TOP5：华北、华南占主导 从具体城市角度来看，北京、佛山、东莞、廊坊以及上海位列当季供应增量的前五。